Propietat de luxe en 6760m2 de terreny i màxima privacitat

10 dormitoris · 8 banys · 3 garatge · 12 aparcaments · vil·la 1270 m² · parcel·la: 6760 m² · orientació sud · amplis jardins · vistes panoràmiques al mar · piscina · sauna · zona de barbacoa · pista de tennis · màxim nivell de privacitat · ubicació privilegiada definitiva. MySpot Barcelona presenta una propietat de luxe única que garanteix la màxima privacitat, tranquil·litat i exclusivitat amb vistes panoràmiques: la propietat més gran i en la millor ubicació de tota la urbanització. La vil·la té una superfície construïda de 1270 m² en una parcel·la de 6760 m², envoltada d'àmplies zones de gespa plana i terrasses a cada planta amb vistes al mar i els seus voltants. La planta -1 disposa de garatge per a 3 cotxes, piscina interior, sauna seca, saló d'usos múltiples, celler i bar. Un ascensor connecta totes les plantes de l'habitatge. La planta baixa consta d'un ampli saló de 3 ambients amb impressionants vistes al mar, un gran menjador, gran cuina amb rebost i munta-plats, saló amb llar de foc, menjador de servei i zona d'aigües. A la primera planta (zona de nit) hi ha el dormitori principal amb ampli vestidor, bany complet amb dutxa i banyera i sortida a la terrassa sud. També hi ha 6 habitacions dobles exteriors orientades al sud, moltes amb accés directe a terrassa i algunes amb bany en suite. La zona de servei compta amb dues habitacions dobles, menjador propi, bany i entrada/sortida de servei independent. La planta superior té un senyorial despatx amb bany, saló menjador amb llar de foc, terres de parquet i àmplia terrassa amb vistes panoràmiques al mar. La propietat inclou a més una casa Masovera de 90 m² amb 3 dormitoris i 2 places d'aparcament per a personal de servei o convidats, diversos salons d'usos múltiples, una àmplia pista de tennis amb capacitat per a dues pistes de pàdel, zona de barbacoa amb menjador exterior, piscina exterior amb vistes i bar propi. Característiques addicionals: espai exterior per a 12 cotxes; tres llars de foc; accessible per a cadires de rodes a 3 plantes amb accés directe a peu; aire condicionat a les plantes superiors; calefacció amb radiadors de gas a planta baixa i elèctric a les superiors; terres de marbre i parquet a l'interior i pedra catalana a l'exterior; tres dipòsits d'aigua; teulada d'ardòsia; trasters; celler amb aire condicionat. Aquesta propietat és perfecta per a qui busca pau i màxima privacitat en un entorn verd i pla amb vistes. La vil·la ha estat dissenyada amb atenció al detall i perfeccionisme, amb materials d'alta qualitat i colorits detalls amb referències nàutiques. Caminar per ella es sent com Alícia al país de les meravelles, amb sorpreses a cada cantonada. LA UBICACIÓ: Situada en un entorn natural únic prop del Parc Natural de la Serralada Litoral, a 5 minuts del centre de Cabrils, 7 minuts de l'autopista i a només 25 minuts de Barcelona. Cabrils, a la Vall del Baix Maresme, és un poble d'interior amb fàcil accés a la costa. Vilassar de Mar és a només 4 km. En compliment de la Llei 10/2025, informem que el PVP no inclou les despeses inherents a l’adquisició: ITP (Catalunya): 455.000€. Càlcul realitzat aplicant la tarifa progressiva vigent per trams de valor (13%). L’import final pot variar segons el perfil personal del comprador o discapacitat. Despeses de formalització aproximades: Notaria 1.500€ i Registre 1.000€ (variable segons aranzels), Gestoria 500€. Els honoraris d’agència van a càrrec de la part venedora, excepte acord previ exprés amb el comprador.