Wo Natur in Hanglage auf urbanen Komfort trifft

Mittelalterliche Wurzeln:
Das Viertel entstand rund um die Kirche Mare de Déu del Coll, ein romanisches Heiligtum aus dem 11. Jahrhundert.
El Coll zeichnet sich durch seine steile Topografie aus, die seine ruhige, nicht-touristische Atmosphäre bewahrt – bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum.
El Coll bietet einen ruhigen, aktiven und familienorientierten Lebensstil – weit entfernt vom Trubel des Stadtzentrums.
Ein starkes Netz lokaler Dienstleistungen bewahrt den traditionellen Dorfflair.
Der Alltag konzentriert sich auf hochwertige Bäckereien wie L’Obrador, Handy Bakery und Asun Brunch & Bakery. Kulinarisch reicht das Angebot von entspannten Tapas im Sabor Santuari bis zur gehobenen Küche im Agreste de Fabio & Roser.
Zentrale Bedürfnisse werden durch gut verteilte Apotheken wie Farmàcia Coll-Santuari und Farmàcia Park Güell sowie verschiedene Lebensmittelgeschäfte abgedeckt.
Diese Kombination aus unabhängigem Handel und modernen Annehmlichkeiten stellt sicher, dass Bewohner alles Nötige in wenigen Gehminuten erreichen – in einer ruhigen und landschaftlich schönen Umgebung.

Wo pulsierende Gezeiten auf Tradition treffen

Wo Bohème-Dorfatmosphäre auf urbanes Leben trifft

Wo moderne Eleganz auf Geschichte trifft

Wo historischer Charme auf modernes Flair trifft

Wo Natur in Hanglage auf urbanen Komfort trifft

Die Suche oder der Verkauf einer Immobilie kann ein anspruchsvoller und von Unsicherheiten geprägter Prozess sein. Es gibt jedoch ein wichtiges Instrument, das den spanischen Immobilienmarkt verändert: der MLS (Multiple Listing Service). In diesem Artikel untersuchen wir 5 Gründe, warum Sie bei Ihrer nächsten Transaktion einem Immobilien-MLS vertrauen sollten, und wie dieses Netzwerk einen Unterschied machen kann.

Mit dem „Goldenen Visum“ können Sie durch den Kauf einer Immobilie eine spanische Aufenthaltsgenehmigung erhalten. Wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Prozess.

Zusammenstellung der wichtigsten Kosten, die Hausverkäufer beim Verkauf einer Immobilie in Barcelona oder Katalonien berücksichtigen sollten

Warum ist ein exklusiver Agenturvertrag wichtig, für die Agentur und für den Eigentümer? Die ausschließliche Vertretung (Exklusiver Agenturvertrag) ist eine von Agenturen stark nachgefragte Option, die jedoch von Eigentümern oft abgelehnt und falsch interpretiert wird. Hier erklären wir, warum dieser Ansatz für einen erfolgreichen Verkaufsprozess entscheidend ist und welche Vorteile er für Hausbesitzer hat.

Beim Immobilienkaufen, kann man sich nur auf das eigene Bauchgefühl verlassen. Oder doch noch auf jemand anderen? Die Aufgabe des Personal Shoppers besteht darin, die Interessen des Käufers zu vertreten und zu schützen. Wir erklären wie.

Der Kauf einer Immobilie in Spanien kann einfach vonstatten gehen, wenn Sie wissen wie.

Angehende Hauskäufer in Barcelona sollten sich gut über die Gebühren und Steuern informieren, die mit dem Immobilienkaufprozess verbunden sind. Die Grunderwerbsteuer (ITP) gilt für gebrauchte Immobilien, während die Mehrwertsteuer (IVA) für neu errichtete oder umfassend renovierte Immobilien gilt. Notar- und Registergebühren, Rechts- und Verwaltungskosten und ggf. eine Stempelsteuer für hypothekenbezogene Dokumente sind entscheidende Bestandteile der Gesamtkosten.

Viele Menschen machen Barcelona und Katalonien zu ihrem Wohnsitz. Hier listen wir einige Gründe die die Entscheidung einfach machen

Ermitteln Sie den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie Um den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie zu ermitteln, ist es wichtig zu wissen, wie dieser Wert berechnet wird, bevor es zum Verkauf angeboten wird. Dies erfordert eine detaillierte Marktstudie, um die richtigen Entscheidungen zu treffen und die vom Verkäufer angestrebten Ziele zu erreichen.

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Der Mietpreisindex ist in Katalonien am 13. März 2024 in Kraft getreten. Was bedeutet das für Mieter und Vermieter? Wir erklären Regelungen und Auswirkungen des Mietspiegels auf Mieter und Vermieter.