Dúplex planta baixa · 97 m² útils · 2 dormitoris · 2 banys en suite · totalment reformat i moblat · aire condicionat · calefacció · alarma · acabats de disseny i gamma alta Al costat d’una de les places més encantadores del Gòtic, la Plaça de la Mercè, trobem aquest dúplex reformat de 97 m² útils que combina l’arquitectura històrica de Barcelona amb una distribució moderna i funcional. Situat en un edifici clàssic de 1855, conserva elements originals integrats en espais amplis, línies netes i un disseny contemporani que el converteixen en una peça única. En entrar, ens rep un impressionant saló-menjador de 45 m², amb sostres voltats de 4 metres, bigues de fusta i maó vist, que aporten caràcter i amplitud. La cuina oberta, amb barra per a quatre persones i equipada amb electrodomèstics de gamma alta, s’integra de manera natural en aquest espai i es converteix en el cor de la llar, ideal tant per a famílies com per a trobades socials o sopars en parella. A la planta baixa hi trobem també un dormitori doble de 27 m² amb bany en suite, equipat amb dos rentamans, una dutxa àmplia i un vestidor generós amb safareig interior. Pujant a la planta superior, de 25 m², es troba el segon dormitori, preparat per a dos llits dobles i amb un altre bany en suite amb plat de dutxa. Una vegada més, s’han conservat elements arquitectònics originals, com un arc de maó vist, que aporten a l’apartament un aire singular i gairebé “romàntic”. Altres característiques: aire condicionat per split, calefacció elèctrica individual, sistema d’alarma, armaris encastats i solucions d’emmagatzematge de gran capacitat a tota la vivenda. No cal portar mobles: està llest per entrar-hi a viure. Perfecte per a famílies amb un o dos infants, parelles, persones soles o inversors que busquen un immoble fàcil de llogar. Un dúplex que combina història, disseny i una ubicació privilegiada. L’amplitud, la qualitat dels materials i la coherència del projecte es perceben a cada racó, creant una sensació de modernitat, confort i llar. Una opció sòlida per a qui busca un habitatge amb estil i caràcter en una de les zones més icòniques de Barcelona. Ubicació: Situat al cor del Barri Gòtic, a pocs metres del Passeig Marítim de Colom i a un pas del port esportiu, aquest pis permet gaudir de l’essència més autèntica de Barcelona. A només 20 minuts caminant de la platja, a 3 minuts de la Rambla i a 10 minuts del centre comercial Maremagnum, està envoltat de botigues, restaurants emblemàtics i la vibrant vida multicultural i artística del nucli antic.