Elegant apartament d'1 habitació reformat al Raval

49 m² d'habitatge · quarta planta · 1 dormitori doble · zona de treball · cuina integrada · bany · bigues vistes · volta catalana · orientació nord-est · finca clàssica de 1846 · aire condicionat · reformat · cèdula dhabitabilitat · sense ascensor · exterior amb molta llum MySpot Barcelona presenta un habitatge amb molt de caràcter situat en una finca clàssica del 1846, al centre històric de Barcelona. Amb superfície construïda 53 m2 i 49m2 útils amb una distribució molt bé aprofitada, el pis combina elements originals com les bigues vistes i la volta catalana amb una reforma contemporània, creant un espai càlid, funcional i amb personalitat. No hi ha ascensor. L´habitatge es distribueix en diferents ambients connectats entre si, amb una estètica tipus loft que permet aprofitar al màxim cada metre. Disposa de cuina integrada, equipada amb inducció, forn i frigorífic; un bany reformat amb dutxa; una habitació doble interior; un espai de treball que porta a l'acollidora zona de saló amb portes dobles amb sortida al balcó. Un dels principals atractius són els elements arquitectònics originals de la finca: sostres alts, bigues de fusta i zones de volta catalana vista, que aporten identitat i reflecteixen el caràcter històric de l'edifici. La reforma aposta per materials i tons naturals, combinant fusta, fibres vegetals i parets clares, creant una atmosfera mediterrània i molt agradable. CARACTERÍSTIQUES ADDICIONALS: sostres alts; bigues vistes; volta catalana; aire condicionat; espais reformats; alarma antirobatori. Molta llum. Comunitat acurada, Escales en bon estat. ITE passat i UBICACIÓ L'habitatge es troba al carrer Salvador, a Raval de Ciutat Vella, en una de les zones amb més personalitat del centre històric de Barcelona. La seva ubicació permet gaudir de la vida urbana de la ciutat a peu, amb una àmplia oferta de restaurants, comerços, mercats, espais culturals i serveis als voltants. A poca distància hi ha alguns dels punts més emblemàtics del centre de Barcelona, ​​amb bones connexions de transport públic i fàcil accés a Sant Antoni, la Rambla, el Gòtic i la resta de Ciutat Vella. El mercat Sant Antoni és a dues quadres, Ronda de Sant Pau i L´Parallel amb metre línia vermell, verd i lila a pocs metres. Una ubicació especialment interessant per a qui busca viure al cor de Barcelona i gaudir del caràcter autèntic dels barris històrics. Preu compra: 250.000€ · Servei d'Agència: 5000€ En compliment de la Llei 10/2025, informem que el PVP no inclou les despeses inherents a l'adquisició: ITP a Catalunya: [25.000]€, calculat aplicant el 10% sobre un preu de compravenda de [250.000]€. L'import final podria variar segons el perfil personal del comprador o les possibles bonificacions aplicables. Despeses de formalització aproximades: Notaria 1.500 €, Registre 1.000 € i Gestoria 500 €. Els honoraris d'agència són a compte de la part venedora, llevat d'acord previ exprés amb el comprador. MySpot Barcelona és una agència immobiliària boutique i multilingüe a Barcelona. Oferim un servei proper, professional i personalitzat, guiat pels valors que ens defineixen: confiança, transparència i experiència.