Elegante apartamento reformado de 1 dormitorio en el Raval

49 m² de vivienda · cuarta planta · 1 dormitorio doble · zona de trabajo · cocina integrada · baño · vigas vistas · bóveda catalana · orientación noreste · finca clásica de 1846 · aire acondicionado · reformado · cédula de habitabilidad · sin ascensor · exterior con mucha luz MySpot Barcelona presenta una vivienda con mucho carácter situada en una finca clásica de 1846, en pleno centro histórico de Barcelona. Con superficie construida 53 m2 y 49m2 utiles con una distribución muy bien aprovechada, el piso combina elementos originales como las vigas vistas y la bóveda catalana con una reforma contemporánea, creando un espacio cálido, funcional y con personalidad. No dispone ascensor. La vivienda se distribuye en diferentes ambientes conectados entre sí, con una estética tipo loft que permite aprovechar al máximo cada metro. Dispone de una cocina integrada, equipada con inducción, horno y frigorífico; un baño reformado con ducha; una habitación doble interior; un espacio de trabajo que conduce a la acogedora zona de salón con puertas dobles con salida al balcón. Uno de sus principales atractivos son los elementos arquitectónicos originales de la finca: techos altos, vigas de madera y zonas de bóveda catalana vista, que aportan identidad y reflejan el carácter histórico del edificio. La reforma apuesta por materiales y tonos naturales, combinando madera, fibras vegetales y paredes claras, creando una atmósfera mediterránea y muy agradable. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: techos altos; vigas vistas; bóveda catalana; aire acondicionado; espacios reformados; alarma antirrobo. Mucha luz. Comunidad cuidadosa, Escaleras en buen estado. ITE pasado y UBICACIÓN La vivienda se encuentra en la calle Salvador, en Raval de Ciutat Vella, en una de las zonas con mayor personalidad del centro histórico de Barcelona. Su ubicación permite disfrutar de la vida urbana de la ciudad a pie, con una amplia oferta de restaurantes, comercios, mercados, espacios culturales y servicios en los alrededores. A poca distancia se encuentran algunos de los puntos más emblemáticos del centro de Barcelona, con buenas conexiones de transporte público y fácil acceso a Sant Antoni, las Ramblas, el Gòtic y el resto de Ciutat Vella. El mercado Sant Antoni esta a dos cuadras, Ronda de Sant Pau y L´Parallel con metro linea rojo, verde y lila a pocas metros. Una ubicación especialmente interesante para quien busca vivir en el corazón de Barcelona y disfrutar del carácter auténtico de sus barrios históricos. Precio de compra: 250.000€ · Servicio de Agencia: 5000€ En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gastos inherentes a la adquisición: ITP en Cataluña: [25.000] €, calculado aplicando el 10% sobre un precio de compraventa de [250.000] €. El importe final podría variar según el perfil personal del comprador o posibles bonificaciones aplicables. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500 €, Registro 1.000 € y Gestoría 500 €. Servicio de Agencia: 5000€ MySpot Barcelona es una agencia inmobiliaria boutique y multilingüe en Barcelona. Ofrecemos un servicio cercano, profesional y personalizado, guiado por los valores que nos definen: confianza, transparencia y experiencia. MySpot Barcelona es una agencia inmobiliaria boutique y multilingüe en Barcelona. Damos un servicio de calidad y atención personalizada que está impulsado por los valores que nos definen: confianza, transparencia y experiencia.