Exquisite Villa mit Meerblick und Touristenlizenz Fantastische, 248 m² große, freistehende Villa mit Terrassen und Panoramablick auf die Bucht von Roses, gelegen in der Siedlung Mas Fumats, in den Hügeln von Roses (Girona). Dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen verfügt über insgesamt 283 m² in mehreren vielseitig nutzbaren Bereichen: 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, zwei 66 m² große Terrassen (eine mit einem 36 m² großen privaten Pool und die andere überdacht mit einem Essbereich im Freien), einen exquisiten Chill-out-Bereich mit einem Grill am Pool, eine 50 m² große separate Bar, eine geräumige Werkstatt, einen sorgfältig gepflegten Garten, ein Fitnessstudio und ein voll ausgestattetes Musikproduktionsstudio. Das Haus, renoviert in 2022, besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse, einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Frühstücksbar, zwei Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern (eines davon en suite). Alle Zimmer liegen nach außen und sind sehr hell. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien renoviert. Vom Poolbereich aus haben Sie Zugang zu einer geräumigen Bar mit Kamin, professioneller Schallisolierung und einem Kühlsystem für Wein und Fassbier. Außerdem gibt es ein Einzelschlafzimmer, eine finnische Sauna und ein drittes komplettes Badezimmer. Das Haus und das Musikstudio werden komplett möbliert und ausgestattet übergeben. Dank der Touristenlizenz und der professionellen Schallisolierung eignet sich diese Villa ideal als Zweitwohnsitz, zur Ferienvermietung oder für gehobene Kurzaufenthalte. Ausstattung: • Klimaanlage • Strom wird durch Solarmodule ergänzt • Zentralheizung • Einbauschränke • Aluminium-Außenschreinereiarbeiten mit Doppelverglasung • Alarmanlage Tauchen Sie ein in den unvergleichlichen Luxus dieser exklusiven Villa, in der jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um einen anspruchsvollen und entspannten Lebensstil an einem der begehrtesten Reiseziele an der Costa Brava zu bieten. Technische Ausstattung im Preis inbegriffen: • 8.500-W-Solarpanelsystem mit 10.000-W-Batterie-Backup • Solarwarmwassersystem mit 300-Liter-Boiler • Glasfaser-Internetverbindung • 5 LED-Fernseher • Philips HUE-Beleuchtungssystem • Professionelles Aufnahmestudio • 3 Mac mini • Bowers & Wilkins-Lautsprecher • Verstärker • Reinigungsroboter für den Pool und das Haus