Duplex-Penthouse mit Parkplatz im Zentrum von Vilafranca del Penedès

Außergewöhnliches Duplex-Penthouse mit Parkplatz im Zentrum von Vilafranca del Penedès zu verkaufen. Sie werden dieses spektakuläre Duplex-Penthouse im Herzen von Vilafranca del Penedès lieben. Es befindet sich in einem Gebäude mit Parkplatz und bietet alle Annehmlichkeiten auf Straßenebene: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen. Dank der Südausrichtung haben Sie den ganzen Tag für sich. Dieses Duplex-Penthouse bietet alle Annehmlichkeiten eines Vorstadthauses – viel Platz, Privatsphäre und einen privaten Außenbereich – und das alles im Herzen von Vilafranca, mit dem Vorteil, alles bequem erreichen zu können. Mit insgesamt 182 m² Wohnfläche besticht dieses Haus durch seine Großzügigkeit, Helligkeit und funktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen: Erste Etage (96 m² + 4 m² Balkon) Großes, 40 m² großes Wohn-/Esszimmer, geräumig und lichtdurchflutet Voll ausgestattete offene Küche 2 Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett 1 Badezimmer Balkon, ideal zum Genießen der Natur Zweite Etage (60 m² + 40 m² Terrasse) Suite mit Badezimmer Einzelzimmer oder ideal als Büro 1 zusätzliches Badezimmer 1 Gäste-WC Beeindruckende 40 m² große private Terrasse – ideal zum Entspannen, für Gäste oder zum Genießen der privilegierten Aussicht Ein exklusives Haus, das Komfort, Platz und eine unschlagbare Lage vereint. Ideal für Familien oder alle, die ein einzigartiges Zuhause im Zentrum von Vilafranca suchen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. In Übereinstimmung mit dem Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der Verkaufspreis die mit dem Erwerb verbundenen Kosten nicht enthält: Grunderwerbsteuer (Katalonien): 39.500€. Berechnung gemäß der aktuell geltenden progressiven Staffelung nach Wertstufen (10%). Der endgültige Betrag kann je nach persönlichem Profil oder möglicher Behinderung variieren. Ungefähre Formalisierungskosten: Notar 1.500€ und Grundbuch 1.000€ (abhängig von den Gebühren), Verwaltungsgebühren 500€. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen, sofern nicht ausdrücklich vorab etwas anderes mit dem Käufer vereinbart wurde.