Brandneue Doppelhaushälfte!

Wir präsentieren Ihnen diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in Barcelona, ​​im Viertel La Prosperitat! Sie bietet 105 m² Wohnfläche (85 m² Nutzfläche), ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit Einzelbett im Erdgeschoss, zwei Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, weiß lackierte Holzarbeiten, Parkettboden und doppelt verglaste Aluminiumfenster. Zusätzlich zur Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes eine ca. 10 m² große private Fläche, die im Grundbuch eingetragen ist. Hervorragende Verkehrsanbindung: Busse, U-Bahn und Zug. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren, Schulen, Parks, Supermärkte und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: barrierefreier Zugang, Einbauschränke, Aufzug, helle Räume, hohe Decken, Video-Gegensprechanlage und Luftwärmepumpe. In Übereinstimmung mit dem Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der Verkaufspreis die mit dem Erwerb verbundenen Kosten nicht enthält: Grunderwerbsteuer (Katalonien): 32.500€. Berechnung gemäß der aktuell geltenden progressiven Staffelung nach Wertstufen (10%). Der endgültige Betrag kann je nach persönlichem Profil oder möglicher Behinderung variieren. Ungefähre Formalisierungskosten: Notar 1.500€ und Grundbuch 1.000€ (abhängig von den Gebühren), Verwaltungsgebühren 500€. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen, sofern nicht ausdrücklich vorab etwas anderes mit dem Käufer vereinbart wurde.