Geräumige Wohnung mit Balkon in Sant Antoni, einem der charmantesten Viertel Barcelonas. Es gibt Momente im Leben, in denen einem das eigene Zuhause zu klein wird. Spielzeug passt nicht mehr hinein, das Kochen wird zum Balanceakt, und jeder Morgen beginnt mit einem Kampf ums Badezimmer. Wenn Sie und Ihre Familie sich in dieser Situation befinden, könnte diese Wohnung in Sant Antoni genau das Richtige für Sie sein, um den Schritt in die Selbstständigkeit zu wagen, ohne auf das verzichten zu müssen, was Sie am Herzen Barcelonas lieben. 🏠 Ein Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Mit 119 m² Wohnfläche laut Grundbuch und 112 m² Nutzfläche laut Abnahmebescheinigung bietet diese Wohnung alles, um Ihr neues Zuhause zu werden: 2 geräumige und helle Doppelzimmer. Eines davon eignet sich perfekt als Hauptschlafzimmer und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal, um frische Luft zu schnappen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Zwei Einzelzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Homeoffice eignen. Ein einladendes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie gemütliche Familiennachmittage, Snacks, Geburtstage und die wirklich wichtigen Gespräche genießen. Ein Balkon verbindet das Hauptschlafzimmer mit dem Wohnzimmer. Er ist mehr als nur eine Terrasse – Ihre ganz persönliche Oase im Freien zum Entspannen oder für den morgendlichen Kaffee. Zwei geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der morgendliche Stress endlich vorbei ist. Eine großzügige, separate Küche mit viel Platz zum gemeinsamen Kochen und für den Familienalltag. Ein separater Waschraum macht das Leben noch komfortabler. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand. Sie können sofort einziehen und sie nach und nach an Ihren Stil anpassen, ohne größere Renovierungen. 📍 Sant Antoni: ein authentisches Viertel mit dörflichem Flair mitten in der Stadt. Hier zu wohnen ist purer Luxus. Sie haben: Den Sant-Antoni-Markt in unmittelbarer Nähe. Schulen, Supermärkte, traditionelle Bäckereien, Gesundheitszentren und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Cafés, in denen man sich persönlich begrüßt, und Straßen mit alteingesessenen Bewohnern. Mit U-Bahn, Bussen und Bicing (Fahrradverleih) erreichen Sie jeden Ort in der Stadt in wenigen Minuten. Und das Beste: Sie wohnen mitten im Stadtzentrum, aber dennoch in einem Viertel mit gemütlichem Wohnambiente. 🎯 Ist das Ihre Traumwohnung? ✔ Sie sind eine Familie, die mehr Platz wünscht, ohne weit wegziehen zu müssen. ✔ Sie suchen eine Wohnung, in die Sie sich mit Ihren Kindern vertiefen können und die sofort bezugsfertig ist. ✔ Sie legen Wert auf Lebensqualität, gute Anbindung an die Stadt und ein angenehmes Wohnumfeld. ✔ Sie suchen eine funktionale, gut gestaltete Wohnung mit Charakter. 📞 Rufen Sie uns noch heute an. 📩 Schreiben Sie uns, und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wohnungen wie diese sind schnell vergriffen. Und wenn Sie erst einmal selbst dort wohnen, werden Sie es verstehen. ⚠️ Der Preis versteht sich zuzüglich der anfallenden Steuern. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, auch wenn auf den Fotos Möbelstücke abgebildet sind. Weitere Informationen zur Steuerberechnung finden Sie unter: atc.gencat.cat