Charmante Wohnung mit originalen hydraulischen Fliesenböden in Eixample.

Charmantes Apartment mit originalen hydraulischen Fliesenböden und hohen Decken im Viertel Dreta de l’Eixample. Verfügbar ab 13. Juli. Langzeitmietvertrag für Hauptwohnsitz (5 Jahre). MySpot Barcelona präsentiert dieses charmante 57 m² große Apartment im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Concierge und Aufzug im Viertel Dreta de l’Eixample, einem der zentralsten, elegantesten und begehrtesten Viertel Barcelonas. Das Apartment besticht durch seine originalen Merkmale, die ihm viel Charakter verleihen, wie die originalen hydraulischen Fliesenböden, die hohen Decken mit Stuckdetails und die warme und einladende Raumaufteilung. Es ist eines dieser Apartments mit Charme, Herz und besonderer Atmosphäre – ideal für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit im Herzen der Stadt suchen. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Wohn-/Esszimmer mit Außenzugang, eine separate, möblierte und ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Bidet sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank und hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet und verfügt über Erdgasheizung, Erdgas-Warmwasser und eine Split-Klimaanlage. Das 1960 erbaute Gebäude bietet einen Concierge, einen Aufzug und Überwachungskameras. Es ist in einem sehr guten Zustand. Der Aufzug ist über eine kurze Treppe erreichbar. MIETBEDINGUNGEN: Langfristiger Mietvertrag für den Hauptwohnsitz, 5 Jahre. Mindestmietdauer: 6 Monate. Kaution: 1 Monatsmiete. Zusätzliche Bürgschaft: 1 Monatsmiete. Übernahmegebühr inklusive Möbel und Geräte: 2.500 €. Die Maklergebühren werden vom Eigentümer übernommen. Eine charmante Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas – ideal für alle, die Wert auf Lage, Komfort und die originalen Details der klassischen Eixample-Gebäude legen. DIE NACHBARSCHAFT: Dreta de l’Eixample Ausgezeichnete Lage an der Carrer del Rosselló, im Viertel Dreta de l’Eixample, ganz in der Nähe der Avinguda Diagonal, des Passeig de Gràcia und der Rambla de Catalunya. Die Gegend verfügt über alle Arten von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen, medizinischen Zentren und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Stationen Diagonal und Verdaguer sind nur wenige Gehminuten entfernt. Berühmte Gebäude wie La Pedrera, Casa Batlló und die Sagrada Família liegen ebenfalls in der Nähe. Die Gegend verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die U-Bahn-Stationen Diagonal und Verdaguer sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einige der bedeutendsten Gebäude Barcelonas, wie La Pedrera, Casa Batlló und die Sagrada Família, liegen ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung wichtige Einrichtungen wie medizinische Zentren, Schulen und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben im Herzen der Stadt. Gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007 informieren wir Sie wie folgt: Staatlicher Referenzmietpreisindex: 1.094,64 €. Status der letzten 5 Jahre: unvermietet. Energieausweis: Klasse D. Der Eigentümer ist nicht als Großvermieter eingestuft. Mietanpassung gemäß IRAV (Immobilienwohnungssteuer). Nutzungsbescheinigung: CHB00772913***. Die letzten drei Ziffern wurden aus Gründen der korrekten Verwendung der Informationen weggelassen; die vollständige Nummer ist auf Anfrage erhältlich. In der Miete enthalten: Grundsteuer (IBI), Nebenkosten. Die Maklergebühren werden vom Eigentümer getragen.