110m2 construït · 4 dormitoris · 2 banys · orientació: sud-est · 2 balcons · ascensor · porter · aire condicionat · calefacció MySpot Barcelona presenta aquest pis completament reformat per a primera ocupació, situat en una finca amb servei de consergeria, calefacció comunitària i ascensor. Amb 110 m² constaruïts i dos balcons que sumen 14 m², es tracta d'un habitatge molt lluminós i silenciós gràcies a la seva orientació est i la seva ubicació en una quarta planta real. El pis destaca per la distribució quadrada i sense passadissos, aprofitant al màxim cada metre. Disposa de quatre habitacions: dues dobles amb sortida a balcó, una individual exterior i una individual interior orientada al pati. Inclou dos banys complets amb plat de dutxa i un altell addicional ideal per emmagatzematge. La cuina, àmplia i pràctica, està completament equipada amb electrodomèstics de gamma alta: frigorífic americà de doble porta, rentavaixelles, placa d'inducció, forn, microones, pica de dos pits i un safareig independent que aporta comoditat al dia a dia. La reforma integral incorpora noves instal·lacions dʻaigua i llum, fusteria exterior de PVC amb persianes motoritzades, finestres dʻalumini climalit amb doble vidre, climatització per conductes FUJITSU i radiadors de ferro colat renovats, garantint eficiència i durabilitat. Els terres de parquet aporten calidesa a tots els espais. L'habitatge compta amb Cèdula d'Habitabilitat vigent, Certificat Energètic categoria E i Certificat d'Aptitud de la ITE, cosa que n'assegura la plena adequació tècnica i legal. És un pis llest per entrar a viure sense necessitat de fer millores. Ubicació Situat a la part alta de la Nova Esquerra de l'Eixample, una de les zones més consolidades i demandades de Barcelona, ​​a poca distància a peu de l'Avinguda Diagonal i de la Plaça Francesc Macià. L´entorn ofereix tots els serveis: l´Hospital Sagrat Cor, col·legis públics i privats, comerços locals, el centre comercial L’Illa, instal·lacions culturals i esportives i una selecció gastronòmica variada. Les comunicacions són excel·lents, amb múltiples línies d´autobús, TRAM, i les estacions de metro Hospital Clínic i Entença (L5) a pocs minuts caminant, facilitant una mobilitat còmoda per tota la ciutat.