110m2 construido · 4 dormitorios · 2 baños · orientacion: sur-este · 2 balcones · ascensor · portero · aire condicionado · calefacción MySpot Barcelona presenta este piso completamente reformado para primera ocupación, situado en una finca con servicio de conserjería, calefacción comunitaria y ascensor. Con 110 m² constaruidos y dos balcones que suman 14 m², se trata de una vivienda muy luminosa y silenciosa gracias a su orientación este y a su ubicación en una cuarta planta real. El piso destaca por su distribución cuadrada y sin pasillos, aprovechando al máximo cada metro. Dispone de cuatro habitaciones: dos dobles con salida a balcón, una individual exterior y una individual interior orientada al patio. Incluye dos baños completos con plato de ducha y un altillo adicional ideal para almacenaje. La cocina, amplia y práctica, está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama: frigorífico americano de doble puerta, lavavajillas, placa de inducción, horno, microondas, pica de dos senos y un lavadero independiente que aporta comodidad al día a día. La reforma integral incorpora nuevas instalaciones de agua y luz, carpintería exterior de PVC con persianas motorizadas, ventanas de aluminio climalit con doble cristal, climatización por conductos FUJITSU y radiadores de hierro fundido renovados, garantizando eficiencia y durabilidad. Los suelos de parquet aportan calidez a todos los espacios. La vivienda cuenta con Cédula de Habitabilidad vigente, Certificado Energético categoría E y Certificado de Aptitud de la ITE, lo que asegura su plena adecuación técnica y legal. Es un piso listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. Ubicación Situado en la parte alta de la Nova Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona, a pocos pasos de la Avinguda Diagonal y de la Plaça Francesc Macià. El entorno ofrece todos los servicios: el Hospital Sagrat Cor, colegios públicos y privados, comercios locales, el centro comercial L’Illa, instalaciones culturales y deportivas y una selección gastronómica variada. Las comunicaciones son excelentes, con múltiples líneas de autobús, TRAM, y las estaciones de metro Hospital Clínic y Entença (L5) a pocos minutos caminando, facilitando una movilidad cómoda por toda la ciudad. MySpot Barcelona es una agencia inmobiliaria boutique y multilingüe en Barcelona. Damos un servicio de calidad y atención personalizada que está impulsado por los valores que nos definen: confianza, transparencia y experiencia.