Pis de luxe moblat en 2 plantes en una impressionant vila al Coll

PER LLOGUER TEMPORAL O DE LLARGA DURADA. MySpot Barcelona presenta un pis de dues plantes de 190 m² amb 5 habitacions, 3 banys i dues places d'aparcament en una impressionant vila de luxe als turons del barri de Gràcia, al cobejat barri de Vallcarca i els Penitents del Coll. Aquesta vila independent es distribueix en tres plantes sobre una parcel·la de 1275 m², envoltada de vegetació exuberant, terrasses i vistes clares. La planta baixa i el primer pis es lloguen i també es pot llogar la vila completa. El pis compta amb 5 habitacions dobles, 3 banys, piscina, jacuzzi, zona de barbacoa, dues places daparcament i diverses zones exteriors. La seva distribució flexible és ideal per a f La zona exterior és un dels grans protagonistes: jardí consolidat amb piscina i jacuzzi privada, terrasses assolellades i racons pensats per descansar, compartir o gaudir de menjar a l'aire lliure. La parcel·la ofereix una sensació de privadesa poc habitual dins de la ciutat. A l´interior, la casa combina el caràcter d´una propietat clàssica amb les comoditats contemporànies. A la planta baixa, l'habitatge organitza els espais de dia de forma pràctica i oberta. Un ampli saló banyat per llum natural s´obre cap al porxo i el jardí, creant una atmosfera tranquil·la i lluminosa. Integrat en continuïtat amb el saló, el menjador connecta amb una cuina americana completament equipada amb electrodomèstics de gamma alta. Des de la cuina s´accedeix a la zona de bugaderia ia un pati interior on s´ubica el celler. Completa aquesta planta un bany complet i dos despatxos exteriors, accessibles des del rebedor, ideals com a oficines o espais de treball independent. La primera planta està destinada a la zona de descans. Disposa de tres dormitoris dobles exteriors. La suite principal destaca per la seva amplitud, orientació assolellada i distribució pensada per al confort: disposa de bany privat amb hammam, un gran vestidor i sortida directa a una terrassa de 49 m², perfectament orientada al sol, amb jacuzzi exterior i vistes obertes sobre Barcelona. Les altres dues habitacions, també dobles i exteriors, comparteixen un bany complet amb dutxa. A la segona planta hi ha 3 dormitoris dobles més, un bany amb plat de dutxa i una sala d'estar amb estufa equipada des d'on s'accedeix al jardí i zona de la piscina. Té entrada per separada i es pot incloure al lloguer si hi ha interès. Demana preu per a tota la vila. L´habitatge compta amb armaris encastats, calefacció per bomba de fred/calor, aire condicionat i un sistema d´aïllament que assegura confort tèrmic Ubicada en una zona residencial verda i tranquil·la, amb excel·lent connexió al centre de Barcelona i en enclavaments emblemàtics com Park Güell i CosmoCaixa, aquesta propietat ofereix una combinació poc freqüent: vida urbana amb entorn natural, privadesa i qualitat de vida. Una residència singular per als que busquen espai, calma i caràcter, dins de Barcelona. Tipus de contracte: lloguer de temporada o de llarga durada (fins a 5 anys) Fiança: 2 mesos que es lliurarà a l'organisme oficial de l'Institut Catala del Sol a Barcelona El propietari no és gran forquilla. * En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que: Índex de R.P.LL: 13,00 €/m2 Pel que fa a aquesta propietat no existeix certificat informatiu estatal de referència de preus de lloguer Renda darrer contracte d'arrendament: 7.500,00 € Aquesta propietat té la consideració de sumptuària per raó de superfície i/o renda, i per això de conformitat amb la LAU no és aplicable l'índex estatal de referència de preus de lloguer.