Pis amb encant de dues habitacions al costat del mercat de boqueria

ESCRIPTURA DIRECTA. NOMÉS PER A COMPRADORS SENSE FINANÇAMENT 2 habitacions · 1 bany · cuina equipada · exterior · 3a planta real sense ascensor · molta llum · terrat comunitari L'apartament està actualment llogat mitjançant un contracte de lloguer de temporada vigent fins al 2 d'agost de 2026. Benvingut a aquest encantador pis al cor de Barcelona, ​​a prop de la Rambla, una de les zones més emblemàtiques de la ciutat. Molt proper al Museu d'Art Contemporani de Barcelona (MACBA) i al Mercat de la Boqueria. MySpot Barcelona presenta aquest pis exterior situat al carrer del Carme, al barri del Raval, en una finca tranquil·la amb només quatre veïns. L'habitatge, de 55 m² construïts, orientat al nord-oest i completament exterior, consta de dues habitacions amb llum de matí, un saló-menjador ampli i lluminós, i un bany amb plat de dutxa. La cuina està totalment equipada i molt ben aprofitada, amb finestra, placa dʻinducció elèctrica i electrodomèstics inclosos: nevera, rentavaixelles, microones i rentadora. Altres característiques: aigua calenta per gas ciutat, radiadors elèctrics de paret, aire condicionat tipus split i ventilador de sostre, terres de pedra i finestres de fusta amb doble vidre. L'habitatge es troba en una tercera planta sense ascensor, en una finca amb només quatre habitatges distribuïts en quatre plantes, cosa que garanteix un ambient residencial i tranquil. A través d´unes escales exteriors s´accedeix a una terrassa comunitària de 65 m², que ofereix vistes panoràmiques de 360 ​​graus. L´habitatge compta amb Cédula d´Habitabilitat i Certificat Energètic en vigor. Ubicació L'apartament està situat al centre de la ciutat, envoltat de comerços locals, restaurants i zones d'oci. A només 5 minuts a peu de la Rambla, amb ben comunicat amb transport públic. Una ubicació privilegiada al cor del Raval, a prop de la Rambla, el MACBA i el Mercat de la Boqueria. MySpot Barcelona és una agència immobiliària boutique i multilingüe, especialitzada en acompanyar compradors i propietaris amb un servei proper, transparent i altament professional, combinant coneixement local amb estàndards internacionals de qualitat. En compliment de la Llei 10/2025, informem que el PVP no inclou les despeses inherents a l'adquisició: ITP (Catalunya) aproximat de 32.000€, calculat segons la tarifa progressiva vigent (tipus orientatiu del 10%). L'import final pot variar segons el perfil del comprador o les possibles bonificacions. Despeses de formalització aproximades: Notaria 1.500 €, Registre 1.000 € (variable segons aranzel) i Gestoria 500 €. Els honoraris d'agència són a càrrec de la part venedora, llevat d'acord previ exprés amb el comprador.